開發商延期交房，拒賠違約金

                              2011年12月，我在隨州市五眼橋小區購買了一套商品房，合同約定2012.3.31交房，時至今日，開發商的房子還沒有獲得“該商品房經驗收合格”這一證書，沒有達到交房入住的最低要求。我多次質詢，要求賠付延期交房的違約金，他們以合同中“因政府或公用事業部門行為影響”的特殊原因為理由而拒賠？我打聽過政府沒有禁止開發商不建房，（中高考幾天除外），水電部門沒有停他的水電呀？這些部門對開發商建房的影響何在？我們該怎么辦？而且該小區的物業收費是按1.2元每平米收取的，但他的資質也不是一級！購房合同上的物業公司是宏興物業，實際是燁舜物業（自稱是深圳來的） 開發商延期交房后沒有哪個部門能約束開發商們的行為嗎？